在雨水多的季节，有些质量不合格的外墙会有雨水渗漏进来，这是什么原因造成的呢？肉眼好像也看不出来什么问题呀？下面就和大家分享下雨水渗漏的原因，以及前期应该如何做，防止外墙渗漏的事情发生。

一、外墙渗漏的原因

1.混凝土墙体

它的渗漏点常常是因为拉杆洞封堵不密实和预留孔洞的封堵不佳引起的。堵洞要采用专门的封堵材料，同时要凿喇叭和清孔，封堵要双面封堵而不是只进行单面封堵。

混凝土本身的一些质量缺陷也会引起渗漏。因此在抹灰前要对混凝土墙体本身的一些缺陷如开裂、露筋、蜂窝、麻面等要先按规范进行修补。

抹灰前要满挂网，减少抹灰裂缝。分层抹灰，抹灰搓压和表面收光，增加抹灰的密实度。为了提高抹灰层的防渗效果，可在砂浆中适量加入防水剂和杜拉纤维。

2.砌体墙面

会因为砌块破裂、灰浆不饱满，墙体开裂，顶砖缝隙，砌体墙与混凝土墙体之间的粘接不实等原因而引起渗漏。为防止砌体墙出现开裂现象，需搞图纸和规范设置拉结筋、构造柱、圈梁、过梁、卧梁等构造，按规范严格保证砌体质量。

关于外墙涂料与腻子，选用弹性好憎水性强的产品，保证不漏刮不漏刷，并满足最低涂抹厚度标准要求。

二、外墙的防水结构

外墙的防水结构主要由三道防线组成，一是外墙涂料和腻子，二是抹灰砂浆，三是结构墙体或砌体墙体。有时要加强防水会增加一层防水层，通常是涂刷一层水泥基防水涂料。一般情况下，只要这些内容的质量合格基本就不会出现渗漏的情况。