房子的类型有很多种的，有平层、跃层的。那么，跃层是什么意思？跃层房子为什么便宜呢？下面就来详细了解下吧。

　　一、跃层是什么意思？

　　跃层住宅是一套住宅占两个楼层，这在我们平常看到的居民楼里是很难见的。跃层有内部楼梯联系上下层。就像普通两层楼的楼房那样，这样大的空间可以供给我们合理的安排家里的格局，我们可以在楼下设计卫生间、厨房、客厅等。然后在楼上设计卧房和书房。可以使我们大大的利用好空间的概念。跃层户型中上下两层楼房的连接是通过楼梯连接的，所以说楼梯会占据跃层户型的一些空间，但是也节约了公共交通面积，是上下两层既彼此隔离又彼此相连。跃层住宅上下两层彼此干扰较少，通风条件较好。但结构较为复杂。是很多人可以选择的理想房型。

　　关于跃层的解释就是这样，通俗来说，就是把我们的普通的二层楼房放在了小区楼房那样的建筑里，形成跃层的概念。这只是众多房型当中的一种房型，它为我们建筑的世界添加了丰富的一笔，也使我们可以选择更多类型的房子，我相信每个人都有自己独特的喜好和追求，如果选择的种类越多的话，也就越利用大家找到自己喜欢的房型。

　　二、跃层房子为什么便宜？

　　跃层房子指的是拥有上下两层楼面的房子，其中的卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房以及其他辅助用房，可以分层布置。而上下层之间，则使用小楼梯进行连接。

　　1、跃层房子单位面积的房价，可能会低于普通住宅。比同样平米的房子，其价格会低一些。但是跃层房子的总价并不便宜，因为跃层房子，占有两个楼层，并且其中还要包括室内楼梯面积，以及外部电梯公共平摊面积。

　　2、跃层房子最大的优点就是在于每户都有较大的采光面，而且通风较好。房子中各个功能空间分类明确，而且相互干扰较小。

　　3、但是跃层房子也有缺点，就是两层只有一个出口。万一发生火灾等危险情况时候，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。所以在购买跃层房子的时候，一定要仔细想其优缺点。

　　三、跃层和复式的区别是什么？

　　1、跃层占据两层，高度完整，上下层用小楼梯连接，面积大，费用高。

　　2、复式住宅占据两层，上层空间不是一个完整的层，高度或空间不完整。

　　3、跃层空间层次感强，功能分区到位，隐私效果好，采光和通风好。

　　4、复式住宅面积利用率高，买一层用两层，可以个性设计，功能分区明确。