杭州的郑女士为了陪孩子读书方便，以一个月18000元的租金在孩子学校旁边租了一套房子。花这么多钱，本来是为了住着舒服，但住进去却碰到了一堆麻烦事。

　　这套近180平方的房子郑女士说是去年7月份租过来的。第一年住得还好，到了今年，楼上楼下突然严重发霉，一到阴雨天，整个房子特别潮湿，楼下的天花板都霉出了一个大洞，甚至连空调都不敢开。

　　郑女士说，空调一开，就有霉菌的臭味，臭得只能忍着不开。

　　空调发臭，郑女士最担心的是两个孩子霉菌过敏。记者采访过程中，小区物业也赶了过来，现场查看后表示，发霉是这套房子的中央空调老化所致，因为这个小区装的都是水空调，用了十几年，冷凝水排不出去了，这也是空调发臭的主要原因。

　　物业表示，小区内已经有多户业主出现类似的房间发霉、空调发臭，要想彻底解决问题，得联系空调厂家。

　　而郑女士租的房子，除了空调渗漏，还有个特殊情况，她家是在顶楼，楼顶种植了花草，破坏了防水层，这也是发霉的一个重要原因。物业表示，这个维修比较麻烦，需要敲墙再做防水。

　　在此，鲁班到家为大家介绍一个如何处理空调发臭的小方法。

　　空调的过滤器经过长时间的未清洁，导致碎屑积聚在滤网上，空调环境潮湿而且黑暗，细薗随着时间的推移而生长霉菌产生臭味。

　　预防：在冷却后关闭电源之前，让空调通风10次，以免下次使用时产生异味。夏季后使用，把空调里面的过网拿下来洗洗，再让空调在关闭前通风几个小时，以便吹掉内部机器中的水分，这样就不会出现轻微臭味的情况。

　　目前，物业表示首先联系空调公司，将空调渗漏的问题解决，同时对接小区物业，解决楼顶防水层的问题。维修期间的租金将减免，并给予郑女士一定的补偿。

　　对此，郑女士表示接受，双方正在协商具体的解决方案。