现在大部分的房子一楼都会带一个院子，很多人建议不买这种房子，有的人建议买，那么一楼带院子的房子到底好不好呢？下面就来了解下它的优缺点。

　　一楼带院子的房子的优点：

　　1.居住面积很大

　　如果您不考虑房屋价格，则仅考虑房屋，最好有更大的面积。但是现在房价太高了，每增加10平方米，就要花费超过100000甚至更多。实际上，大多数人出于经济原因选择小公寓，但是如果房子有院子，那就不一样了。房屋面积可能不大，但是拥有一个宽敞的院子就等于买了一栋大房子。我建议喜欢大房子的人可以考虑购买这种房子。

　　2.无需上下楼

　　因为它在一楼，所以不需要上下，这也是二楼的最大优势。电梯总是会遇到维护或故障的情况，给很多居民带来不便，但一楼的居民不必担心这一点，为居民节省了很多时间。

　　3.发生灾难更容易逃生

　　尽管像地震和火灾这样的事件是小概率事件，但它们与生命安全有关，必须引起注意。在发生地震或火灾时，最后要担心的是一楼的居民，他们出门时基本上是安全的。通常，高层居民不能乘坐电梯，只能走楼梯或等待救援，因此难以逃脱。

　　一楼带院子的房子的缺点：

　　1.房价比较高

　　一般来说，一楼的价格相对较低，但一楼带有院子的房屋的价格相对较高，通常比平均价格高出约15％。实际上，这似乎不值得。如果我在100平方米的二楼购买带庭院的房屋，那么我什至可以在其他楼层上购买120平方米的房屋。对我来说，购买房屋的室内区域仍然很重要。由于一楼带有庭院的房屋价格相对较高，因此购房成本会更高。由于资金问题，大多数人放弃房子。在许多人看来，最昂贵的价格是最大的劣势。

　　2.产权问题

　　买一间带院子的房子要花很多钱。实际上，这不是院子里的钱。使用院子是正确的。90％的院子不是财产权。庭院仍然是公共区域。它只是您居住的地方，居住方便。许多开发商使用院子的花招，难以将一楼的廉价房屋搬到高价房。这也是开发人员的一种方式。尽管您拥有临时使用权，但是没有财产权，一旦出现纠纷，将很难解决。

　　3.蚊子问题

　　一楼的主要缺点之一是蚊子问题，但是对于一楼带有院子的房屋，此问题将更加严重。该院子是蚊子的最佳“训练基地”。与生活在绿色环境中的蚊子相比，带院子的地方是蚊子的天堂。因此，在夏天，一楼带院子的房子会受到蚊子的严重困扰，尤其是在南部。如果是一个非常害怕蚊子的人，建议不要购买一楼有院子的房子，甚至不要买低层的房子。最好买一栋中高层的房子。

　　4.噪音比较大

　　这不仅是从一楼到四合院的房屋的缺点，而且通常来说，居住楼层较低的房屋会受到噪音的影响。一楼是最嘈杂的，尤其是靠近道路或社区主干道的房屋，汽车的声音经常被听到，甚至睡眠也会受到严重影响。

　　5.夏天比较潮湿

　　这是一楼的常见问题。在雨季，最严重的湿度问题是最严重的问题。住在二楼的居民常常感觉地板和墙壁总是湿的，衣服不能晾干，被子总是湿的。潮湿的环境给人们带来很多问题，不利于人体健康，极大地影响了人们的生活体验。这在南部更为常见，而在北部则较少。

　　一楼带院子的房子购买注意事项：

　　1.不要买光线不好的房子。一些开发商盖房子，建筑物之间的距离很短，阳光不照进来，小院子就十分阴冷。

　　2.不要考虑小区的主要道路和地下车库附近的一楼。主干道人多车杂，噪音很大。

　　3.社区财产负不负责这是关键。如果您在购买小院子时不收钱，那么绿化，维护和管道都是业自己要做的所有事情，要是物业不作为，那可就要多花钱了。

　　一楼带院子的房子好不好？综上我们可以得知，一楼带院子的房子有优点也有缺点，还是一定要去选择最适合自己的，自己最喜欢的。更多相关知识的了解，请继续关注家居售后安装服务（鲁班到家）