买房可是人生的一件大事，因此买房前可要做足功课，要了解小区内最不好的楼房位置和小区楼房位置的选购技巧，今天小编就来给大家详细介绍下。

　　一、小区内最不好楼房位置在哪里

　　1.变电站附近的房子

　　在选择住房的时候，还要看附近有没有高压电，什么化工厂啊，什么样的发射塔，这样的房子要慎重选择。虽然对人体是否有害还没有明确的信息，但我们应该选择一个安全的地方居住。

　　2.远离嘈杂的地方

　　不要选择离幼儿园或小学很近的建筑物。尤其是幼儿园里整天传来的音乐声、话筒声和喧闹声，让家里人无法安静的休息和生活。

　　不要选择一楼是商铺的，如果下面开麻将茶馆或KTV，每天都会吵架。而且，如果你开一家早餐店，那就更可怕了，说不定有浓烟飘上来，把阳台的房子熏得又黑又丑。

　　如果小区附近有公路和铁路，噪音问题需要特别注意。越是靠近铁轨的楼房，噪音越大。

　　二、小区楼房位置怎么选择

　　1.出行便利

　　一般小区的主要出入口都会建在地铁站和汽车站附近。因此，在选择建筑时，要充分考虑小区出口到小区入口的距离。

　　如果家里有车，需要考虑从停车位开车到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都在低层，可能开得更远。

　　2.日常生活的便利

　　由于小区面积比较大，生活设施应有尽有，如超市、药房、诊所等。在选择建筑时，还要充分考虑我们选择的建筑与配套设施的距离。

　　3.不要选择只有几栋楼的小区

　　在房屋的选择上，不要只选择社区的几栋孤立的楼房，社区越大越好。这样，社区的环境绿化会更好，硬件设备会更齐全，物业管理会更全面。

　　4.房子的采光性选择很重要

　　如果家里的采光不好，冬天是很难看到阳光的。也许我们很多年都见不到太阳了。这样的房子就算便宜，到头来也会冷冷漆黑，住起来会很不舒服。