别墅是大家梦寐以求的，那如果有钱了卖别墅你懂得它的类型吗？下面我们来看看叠加式别墅这种类型。

　　一、叠加式别墅是什么意思？

　　叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

       二、叠加式别墅有什么特点

　　1、低层

　　大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加。

　　2、低密度

　　叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低。

　　3、房型面积

　　介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。

　　三、叠加式别墅发展史

　　叠加式别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树一帜地形成热销。