买房时我们能听到销售人员经常会说标准层户型，开发商在展示房屋户型图时也会标注。那么，标准层是什么意思？建筑面积怎么算呢？这就来了解下吧。

　　一、标准层是什么意思

　　标准层是指平面布置一样的房屋楼层，这种楼层基本都是设于楼房中间部位，使用同一张图纸来施工，所以才被称之为标准层。对于高层建筑来说，标准层就是它的设计核心，它不仅占了建筑主体的一大半，还会直接影响其艺术效果。当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数，标准层为平面布置相同的住宅楼层。

　　二、标准层的建筑面积怎么算

　　1、标准层就是把二楼能看的见的面积都算出来，然后把缺口剪掉，然后再通过计算规范。就可以的出标准层的建筑面积。

　　2、计算公式：

　　总建筑面积：总建筑面积=项目占地面积×容积率

　　地上层面积：是除地下室建筑面积外所有建筑面积的总和

　　3、高层办公楼从面积规模与平面使用效率的角度出发，标准层面积规模宜控制在1200平方米以上，进深宜保持在12-15 m左右。

　　三、建筑房屋的其他层数

　　1、房屋地上层数，一般按室内地坪以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含）以上的，计算地上层数。

　　2、房屋地下层数，指采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米（含）以上的地下室的层数。

　　3、自然层，一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。

　　4、技术层，指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

　　5、附属层（夹层），指介于自然层之间的夹层。

　　6、假层，指位于自然层以上，层高不是全部为2.20米以上的非正式层，不计层数，如屋面层。

　　7、避难层，高层建筑中用作消防避难的楼层。