与商品房、住宅房相比，一些业主更喜欢购买公寓，那么购买公寓的优缺点有哪些呢？这就来了解下吧。

　　一、购买公寓的优点

　　1、配套齐全：地理位置优越，普遍靠近地铁或轨道交通线路，周边设施和服务完善。

　　2、用途多样化：可用于自己居住或注册公司作为办公场所。

　　二、购买公寓的缺点

　　1、产权期限短：部分公寓的产权期限为40年或50年，远短于住宅房。

　　2、费用高：水电费、管理费一般按商业标准收取，所以与一般商品房相比，所花费的费用相对较高。

　　3、首付高：用贷款购买公寓时，首付高于普通商品房。

　　三、买公寓房注意事项

　　1、注意房屋产权：购买房屋时，可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权。

　　2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小开发商，它更有实力和保障。

　　3、选择优越的地段：选择商圈成熟、交通便利的地段，不仅方便出租，还有更大的升值空间。