卫生间做防水是必不可少的步骤，做完之后很多人都不知道卫生间防水是有保修期的，那么卫生间防水保修期几年？卫生间防水怎么做最好呢？这就来看看吧。

一、卫生间防水保修期几年

按照国家的相关规定，在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年。相关国家法律依据：

1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定：

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

2、根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第(二)款的规定：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。

家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。

二、卫生间防水怎么做最好

1、一定要做好墙面防水：贴墙砖之前先做好墙面防水。在一般防水处理中，墙体应防水，高度为30厘米，但非承重轻体墙应整面防水，高度至少为60厘米。

2、接缝处处理：墙体与地面的接缝和给排水之间的管道地接缝最容易出现问题。一定要督促工人处理好这些棱角，防水涂料一定要涂到位。

3、地面防水：卫生间如需更换原地砖，将原地砖凿掉后，地面必须用水泥砂浆找平后再进行防水处理，以免防水涂料漏水。厚度不均匀。防水前必须先清洁地面。

4、尽量不要破坏原有的防水层：防水层一般是在新交付的建筑物的地面上制作的，所以在不破坏原有的防水层的情况下不会发生渗漏。

5、水管防水：马桶上下水管用水泥地膜，从地面向上涂10-20厘米的防水涂层，然后在地面重新做酯类防水，并增加原有的防水层，形成复合防水层，以加强防水。墙内的水管槽也应防水。施工过程中，管道、地漏穿过楼板时，必须仔细施工孔周围的防水层。水管应埋入墙内，以达到合理布局。水管应铺设大于管径的槽。槽内抹灰抹平，再涂防水漆。

6、蓄水试验：采用24小时“蓄水试验”验收防水。防水工程完成后，将门和出水口封好，将马桶地板加水至一定液位并做标记。如果24小时内液位没有明显下降，要特别注意楼下屋顶是否有漏水现象。