别墅一般分为独栋、双拼和联排，不少购买联排小别墅的业主都建议大家不要买，这是为什么呢？下面就来了解下原因吧。

　　一些朋友说联排小别墅不要买，主要是因为联排小别墅存在以下缺点：

　　1、容积率低：联排别墅属于经济别墅区。小区容积率虽低，但住宅间距小，公共休闲空间有限。大多数用户仅限于在自己的花园里活动、休闲和健身。

　　2、采光性能差：联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，所以联排别墅的采光不如独栋和双拼。

　　3、配置有限：联排别墅不如独栋别墅。它的周边配置有限，有的甚至没有休闲娱乐的运动场所。因此，不应购买联排别墅。又贵又陌生，性价比比较差。

　　4、绿化成本高：联排别墅占用的三维空间大，房间多。2000元/㎡是比较普通的装修标准，这样一来，即使是最小的150平米左右的联排别墅，装修成本也在30万左右，而露台和花园的绿化和装修成本也不在其中。

　　当然开发商能够将联排小别墅卖出去，说明联排小别墅也是存在优点的，下面来看看：

　　1、性价比高：与独栋别墅相比，联排别墅占地面积略小，容积率更合理，因此价格略低，性价比更突出。

　　2、舒适度高：联排别墅居住环境相对安静宽松，居住体验好，舒适度高。

　　3、非常方便：联排别墅一般都建在靠近市区的地方，对于上下班的人们来说，通勤比较方便，又可以满足私密性。