不少人购买二手房都会遇到水电煤过户的问题，那么水电煤过户要什么手续？需要注意什么呢？这就来详细了解下吧。

一、水电煤过户要什么手续

1、水过户：需携带房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件到当地自来水业公司办理过户。如果要办理银行代扣代缴业务，还应携带银行卡或存折，无需原房主的资料。

2、电过户：需携带房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、更名后支付的电子表格到当地电力公司办理过户，并携带单子到银行签订扣缴协议。

3、煤气过户：需携带房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、原业主煤气卡及原业主身份证复印件到当地燃气公司办理过户即可。

二、水电煤过户需要注意什么

1、双方必须到自来水公司、电力公司、煤气公司的网点办理相关过户手续，并询问工作人员原房东是否有欠款。

2、如有欠款，二手房买家可要求原业主补足费用，然后双方根据最后一期缴费单上的数字和房屋表具上的差额，按照单价进行结算。

3、作为二手房买家，在办理过户手续的过程中，一定要向工作人员询问原房东是否有欠款。这笔欠款很可能是原房东之前所欠的费用和滞纳金（滞纳金通常是按天的千分之三计算，累计起来会相当高）。