海景房大家都喜欢，一般用于居住和投资，那么海景房适合长期居住吗？这就跟着小编来了解下吧。

　　一、海景房适合长期居住吗

　　能否长期居住，取决于气候和居民本身。像三亚等城市一年四季都适合居住，但北方一些沿海城市适合居住的时间只有几个月，其他月份不适合居住，这是主要因素。此外，居民自身的身体素质也是一方面，海景房空气潮湿，有一定噪音，不是每个人都能接受长期住在海边。

　　二、海景房选购注意事项

　　1、交通：海景房的交通状况往往是决定销售价格的重要因素，尤其是购买人群集中在周边城市的海景房项目。购买前一定要了解项目周边的路况，以及与城市交通（包括高速、高速、轻轨、公交系统等）接驳的便利性，只有能快速出行的海景房才值得购买。

　　2、配套设施：对于大部分刚刚开工建设的海景房项目来说，配套服务是一个短板。虽然大部分城市人在购买海景房后不会入住，但良好的配套设施是提高生活便利性、保障房地产保值增值的重要因素。

　　3、出租率：很多海景房会声称通过出租为业主赚取高额的投资回报。事实上，这只是一种销售策略。购买海景房时，一定要了解当地的客流量、消费水平、出租价格和周边同级别楼盘的空置率。只有对这些问题有更详细的了解，才能保证海景房的投资不至于得不偿失。

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