高层建筑的火灾有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大三大特点，下面来具体了解下高层建筑火灾的特点有，以及高层建筑需要做好的火灾防范措施。

　　一、高层建筑火灾的特点有哪些

　　1、火势蔓延快：高层建筑中有很多竖井，如楼梯、电梯井、管道井、风管、电缆井等。如果防火分隔处理不好，火势就会像高耸的烟囱一样，成为火势迅速蔓延的一种方式，尤其是在高档酒店、综合楼、图书馆、写字楼等高层建筑中。一般来说，室内可燃物很多。一旦发生火灾，它会猛烈燃烧并迅速蔓延。

　　2、疏散困难：一是楼层多，垂直距离长，疏散到地面或其他安全场所的时间长；二、人员集中；三是发生火灾时，由于各井道内空气流通顺畅，火和烟向上蔓延迅速，增加了疏散的难度。我国一些经济发达城市的消防部门采购了少量爬升消防车，但大多数高层建筑城市没有爬升消防车，其高度不能满足安全疏散和灭火的需要。

　　3、扑救难度大：高层建筑可达数十米甚至数百米。万一发生火灾，从外面扑灭火灾是非常困难的。一般应以自救为主，即主要依靠室内消防设施。但是，由于我国经济技术条件的限制，高层建筑的消防设施并不完善，特别是消火栓系统仍是二级高层建筑的主要消防系统。因此，高层建筑的火灾往往难以扑灭。

　　二、高层建筑需要做好哪些火灾防范措施

　　1、抓好建筑防火设计关：在进行总平面设计时，应根据城市规划合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防通道、消防水源。在建筑物内设置合理的防火分区是防止火势大规模蔓延的主要措施。高层建筑的安全疏散设计应考虑水平方向和垂直方向。每层至少应设置两个方向的疏散通道，建筑物两端应设置楼梯。

　　2、控制室内可燃物的数量和种类：火灾统计显示，由于使用钢筋混凝土材料，高层建筑的主要火灾问题已从建筑结构材料问题转变为建筑装饰材料问题和室内存放或使用物品。现在大楼里最先着火的通常是办公用品或设备以及存放的商品、家具、床上用品等。

　　3、应按规范要求配置自动报警和自动灭火系统：高层建筑发生火灾时，灭火和人员疏散困难。因此，在高层建筑的设计和施工中，应按照规范要求配置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、烟雾控制系统、卤代烷烃灭火系统、二氧化碳灭火系统、消防电梯和灭火系统。其他项目由消防中心统一管理。