现在不少人已经不喜欢购买高层住宅了，喜欢购买洋房，那么洋房的优势有哪些呢？这就来详细了解下吧。

　　一、洋房的优势有哪些

　　1、洋房有水：冬暖夏凉，改善环境。

　　2、洋房有银行：你的邻居，非富即贵。

　　3、洋房在郊区：远离喧嚣，珍藏城市和自然。

　　4、洋房有山：山地公园、负氧离子，全是你的。

　　5、洋房有学校：您的孩子享受优质教育资源吗？洋房可以满足你。

　　6、洋房有绿色：超大生态公园，出门就是郊游。

　　7、洋房容积率低：你的地盘，超乎你的想象。

　　8、洋房户型：南北通透，拒绝局促。

　　9、洋房有高端配套：坐拥繁华都市。一展王侯笑，不让帝王家。

　　10、洋房有尊贵门庭：朋友一聚，欢迎驾临，尊贵府邸，藏风聚气。

　　二、洋房购买注意事项有哪些

　　1、开发商实力：无论买什么房子，开发商实力都是硬指标。开发商拥有强大的品牌实力和丰富的开发经验。一方面，房子质量有保障，质量自然更值得信赖；另一方面，社区的许多设计细节将更加人性化，提高居住舒适度。

　　2、物业管理：住户虽然住在西式洋房，环境舒适，但安全也是非常必要的。可靠的物业管理不仅可以管理社区的治安问题，还可以为业主省去很多日常生活中的烦恼。

　　3、洋房楼层选择：总体来说，洋房社区的环境还是不错的。除了中层，大家普遍纠结到底买底层还是顶层？一楼的好处是可能有免费的小花园或地下室，空间充足，出入方便。顶楼的优点是位于比较高的楼层，安静、私密，视野更佳。唯一的缺点就是如果没有电梯，会面临爬楼梯的麻烦。所以，在楼层问题上，只要有电梯，就不会影响居住舒适度。

　　4、容积率和绿化率：洋房是别墅和高层建筑之间的产物，环境自然比普通高层社区好。社区的环境舒适体验主要体现在容积率和绿化程度。作为洋房产品，容积率要保持在2.5以下，绿化率要在40%以上，才能保证洋房的价值。

　　5、交通及配套设施：虽然大部分洋房买家都是有一定经济实力的人，但无论是自住还是租房，他们都需要更加便利的交通条件来方便出行。基本的生活设施也是必不可少的，自己创业也比较方便。