现在大部分人买房都是买的平层，一般分为住宅和公寓，那么平层公寓什么意思？优点和缺点有哪些呢？这就来了解下吧。

一、平层公寓什么意思

平层公寓是指在同一层面的大面积单套公寓，面积约170平方米至230平方米。因为房子比较宽，这种公寓的居住舒适度比较高，但是售价也比较贵。

二、平层公寓的优点

1、空间利用可变性强，卧室、餐厅、厨房等活动区可自行分割，卧室、书房可随意更换。例如，书房可以改成次卧。甚至一些小的平地板也能将阳台带入大厅的范围内。

2、面积利用率大，除开发商建墙外无障碍物。有的楼房还可以去掉这些墙，让业主自由玩耍。

3、居住舒适，住平层房子可以免去爬楼梯的痛苦。另一方面，平层户型的清洁比其他类型的房屋要方便得多。

三、平层公寓的缺点

1、缺乏个性，太普通。大部分房屋都是平层，难以彰显个性。对于空间大的房间，会显得比较平淡，缺乏变化。

2、私人区域少。对于一些刚结婚的工薪阶层夫妇来说，买房后可能要和父母住在一起。住在这平层，他们通常要和父母住在同一层楼。他们可能缺乏私人空间，很难享受两个人的世界。

3、空间利用率低。这里的空间利用率不同于面积利用率。平层买一层就是用一层，空间利用率比较低。