房产证长期不办有什么后果，长期不办房产证的话，你不能及时证明你是这套房屋的拥有权，无法在该房屋上建立抵押权和其他担保物权，无法过户、继承该房屋，如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。

　　房产证一般需要在房屋中介的协助下办理，大家只需要提供一些资料，其中办房产证是很重要的，那么长期不办房产证会怎样？让我们一起看看下面的文章内容吧。

　　我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说，不动产物权变动不经登记不生效。如果你不办房产证的话，你的这笔买卖并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态。

　　1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。

　　2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。如果你有*想贷款买个啥，你就没法抵押你的房子了。

　　3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。

　　4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。