现在中国的房价是居高不下，不少想买房*却不富裕的业主都会选择贷款买房，贷款买房的话就需要付首付。现在市场中有了一种新的贷款，就是零首付买房，有的业主觉得这是占了便宜，有的业主则觉得这样有风险。接下来，我们就一起来了解零首付购房的套路的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　1、零首付买房不是说购房者不用支付首付款了，其实就是由开发商或房产中介通过垫付或是虚拟抬高房价，从银行贷款的*来获得首付款。

　　2、零首付买房的话，开发商还会收取更多的手续费，而且开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

　　3、在关办理零首付的律师曾表示，零首付与低首付购房的做法，其实是有骗贷的嫌疑。全部或大部分购房都是贷款，会给购房人带来很大的还款压力。

　　4、现在楼房市场上的零首付有两种模式，一种与分期首付一样，买房的时候不用掏首付，但是规定在一定的期限内如三年就要把首付款凑齐，然后交房时交齐首付款。

　　5、还有一种就是虚高房屋成交坐，一般是向银行申请房贷，如总价200万的房子，签成250万的合同，这样就有首付了。