人均住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

        人均居住用地面积怎么算

        1、人均住房面积的计算方法是住宅建筑面积/居住人口，也就是按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

        2、国家统计局发布的中国城镇人均住房面积的数据是有关房地产问题被引用最多的数字之一，这个数字常被一些学者用来和国际上统计的数据进行比较。

        3、2010年东欧国家人均住房面积一般在24~29平方米之间，新加坡是27平方米，韩国只有33平方米，而中国是31.6平方米，说明不少中等发达国家和地区的人均住房面积还比不上中国。

        人均住房面积是什么意思

        1、人均住房面积包括人均住房居住面积与人均住房建筑面积，居住面积指的是房屋的实际使用面积，也就是房屋套内面积，而建筑面积指的是房产证上标注的面积，包括公摊等。

        2、根据国家统计局发布的相关报告，到2018年为止，我国城镇居民人均住房面积已经达到39平方米，不少人看到这个数据的感觉都是不止收入被平均了，住房面积现在也被平均了。

        3、2003年住建部公布，我国居民住房的小康标准是到2020年基本做到户均一套房、人均一间房，2004年建设部政策研究中心公布了21项小康社会的指标，其中就包括城镇人均居住面积35平方米。

        4、根据相关部门做的数据统计，我国人均GDP只高于保加利亚，但人均住房面积已经超过保加利亚、罗马利亚、俄罗斯、希腊、波兰、英国、韩国等国家。