自从把限价房、保障性住房、经济适用房等向居民营业申请后，解决了很多人的购房梦，并且加强了对于房地产市场的监督，降低了楼盘，那么保障房可以买卖吗？购买保障房需要什么条件？下面和小编一起来看看吧。

　　保障房可以买卖吗

　　1、保障房子大概是由廉租房、经济适用房、政策性租赁房子来构成。保障房子是由政府统一计划、统筹，为中低收入的新房困难的家庭所提供的住房，保障房子的建造正常、销售费用、租金正常等政府都已经给予了限定，保障房子是起社会保障好处的住房，因此保障房子是不可以进行出售的。

　　2、购买保障房没有满5年的话，不可以直接上市销售出售。若买房人因为特殊的原因确实需要转让保障房子的话，就由房间所在地的市住宅办按照原来的价格并且思考折旧和物价水平等因素来进行回收购买。

　　3、购买保障房子满五年的话，买房人可以上市销售转让保障房子，但是需要按照原来购买的房价和届时相应地段的保障房上市交易指导费用的差价的60%向政府缴费土地收入等相关税费，另外当地的市住宅办理可以优先回购保障房子。保障房子限制上市出售的时间是从不动产登记簿上的权属登记之日开始计算的。

　　购买保障房需要什么条件？

　　1、家庭庭成员或者单身民居没有在本市和我们们我们国的其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房。但是该家庭庭成员的子女在单独组成自己的家庭庭后或者是达到法定的年龄后所申请购买的保障房子除外。

　　2、家庭庭成员或者单身居民在申请保障房子的受理日前3年以内没有在本市和我们们我们国的其他地区转让销售过住宅建设局用地或者是自有住房。

　　3、家庭拥有的财产总金额或者是单身居民个人拥有的财产总金额不会超过本市所规范的购买保障房的财产限制金额。

　　4、家庭庭成员或者单身民居在本市和我们们我们国的其他地区没有任何形式的住宅建设用地或者是自有住房。

　　5、家庭的人均年收入或者单身居民的年收入在申请保障房的受理日前连续2年都没有超过本市规范的购买保障房的收入线的正常。

　　6、假如是家庭族成员申请的，那么所有家庭庭成员都应该拿到本市户口，若家庭族成员的户口因为就学、服兵役的原因迁出本市的，那么在就学、服兵役期间还是被视为拿到本市户口；假如是单身居民申请的，那么需要拿到本市户口。

　　7、当地市政府规范的其他标准。