很多人为了省去装修的烦恼会选择购买精装房,而这类房子在验收时需要注意多方面。那么，精装修房子怎么验房呢？购买精装房要注意什么呢？

精装修房子怎么验房

1、检测空气质量

在精装房子验房之前要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测，因为如果甲醛超标的话是坚决不能入住的，购房者可以直接申请退房。

2、房屋结构。

验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题，但是验房也不可以忽略，可以对比一下房屋结构是否和合同一致，房屋面积是否和合同-致，还有就是房屋层高是否和承诺相符。

3、墙体验收

用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓，砖墙检测也一样，空鼓率在15%可以接受；观察房屋内墙体的颜色是否均匀光滑，是否存在颜色不均、不光滑的现象。

4、地面验收。

看地面的地板有无明显的缝隙和不平整。然后注意水电、门窗、橱柜，烟道通风、石材，卫浴设备进行查验。最后对水电表读数、楼宇对话机、供暖等；煤气、通风、等管道进行查验。

购买精装房注意事项

1、 考察开发商的综合实力相比毛坯房，精装房对开发商的综合实力要求更高，包括资金链、设计资质、施工资质以及质量管理等等，这样才能确保房子的质量。

2、仔细观察样板间因为很多楼盘都是销售期房，所以购房者只能通过样板房来决定是否购买，购房者在看样板间的时候，注意看看各个家具的尺寸是否有缩水的现象。

3、 将装修细则写入购房合同购房合同是房产交易过程中，相当关键的环节，因为精装房的要求比较多，尤其是各个区域的装修细

则，都要详细的在合同中标明，保障自身权益。

关于精装修房子怎么验房就介绍到这里了。想要了解更多信息，可以关注鲁班到家。