对于学区房，相信大家都是心知肚明的吧!日常生活中，很多学校都会和开发商签署协议，只要业主买了开发商开发的房子就可以在该所学校上学。所以，很多父母为了解决孩子上学的难题，就会购买学位房了。那么，学位房和学区房的区别有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧!

学位房和学区房有什么不同

我们经常听说有学区房和学位房。我们不太了解这两种。学区房和学位有什么区别？以下就由我来为大家解答这个问题。只要你买了这栋房子，学位房就一定会有学位。 且学区不一定。学区房由政每学年根据该地区的学生来源进行划分。有些好上一年可能有学位，但下一年会因为政府规划而失学位；有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但是在学位沖，其学位的实现也有六个顺序，购是第一类，引进了名校，年学府，只要购房者购买了房产，就可以享受公立学位。学区对入住时间有要求，学区会随着教育部门的划分而变化。学位不有年限限制，还会有数量限制。于学房一般是开发商配套的单独教育资源，如果房地产业主多学位有限，可能会先到先得。学区房是指能够获得就学名额的点，优质学校周边的项目。入学名额由相应的学校按照学区划分的方式分配，每年的政策和划分都会有相应的变化。因此，购房者应仔细检查否在名校招生范围内。

1、规定不同：学位房一般是指定学校有合作关系,然后买房子后可以附带上学的指标;而学区房是指教育部门规定学生免试就近登记入学，一般按照孩子的户籍所在地，由教育部门]安排就近上学的。

2、范围不同：学位房不一定在该学校的范围内，但是学区房一定在该学校的范围内。

3、入学政策不同：学位房般提前三年买房就有入学的机会，因为有些学位是有年限限制的。并且子女入读学校的时候，不需要经历电脑派位、考试等程序。而学区房大多数学校都规定孩子必须落户三年之后才可以入学，如若不然的话需要缴纳赞助费，并且学区房是由政府划分的，不同年份的规定不同。

4、学位保障性不同：学位房一般是指只要你买了 该楼盘的房子，上学就可以高枕无忧了。而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内，就能够在附近的学校上学，但是学校不一定有学位。

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