众所周知，在买房时，销售往往会讲到很多专业术语，很多朋友初次 购房，对其了解并不多，而且常常会混淆在一起。比如说闷顶层是什么意思呢？闷顶层和阁楼一样吗？小编在下文中将为大家一一介绍，有兴趣的朋友不妨了解看看哦。

闷顶层是什么意思

1、闷顶层是指在楼的顶层加个很小的架空封闭(没有窗，只有个很小的换气口)空间，作用是起到隔热的，是不能上人的空间，但可以储备少量物品。一般只在南方高温地区使用，多为民宅。

2、当闷顶层设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

闷顶层和阁楼一样吗

1、 二者功能不同

二者是不同的，首先闷顶层无法住人，它在顶层之上架空，只有换气口，没有门窗，主要是隔热，可用于储备少量物品。而阁楼的空间高度较高，是可以住人和存放物品的，有门窗，并且可以安装楼梯与顶层楼房连接。可以用于储藏、休闲、办公、住人等的私密空间。

2、高度有所差别

闷顶层高度较低，大多数都低于2.1米；如果闷顶层设计净高在2.1米以上要算全面积；净高在2.1-1.2米时，应计算一半面积；不足1.20m时不可以算入面积之中；而阁楼主要利用屋盖空间搭建，一般高度符合相关住房规定，净高最高达2.2米以上，并且可以安装楼梯、门、窗户、天窗等等，用于居住也完全没有问题。

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