在买房之前，既要关注房子的性质，是否可以出售，保证个人的合法利益不会被骗，也要关注买房的细节。那么房屋性质有哪几种呢？买房需要考虑哪些？下面和小编一起来了解一下吧。

房屋性质有哪几种

房屋性质是可划分为八种：①国家拥有的房屋产权；②集体房屋产权；③私有房屋产权；④联营企业房子产权；⑤股份制房屋产权；⑥港澳台胞的房屋产权；⑦涉及对外企业的房子产权；⑧不属于以上七种的房子产权。

买房需要考虑哪些

1、购买住房之前，是需要看自己能够用于买房的资金有多少，看是否能够支付房子的首付，接着再看个人每月的工资有多少。如果说个人的每月工资低于月供，那么买房就要慎重考虑了，这样带来的还款压力是非常大的，不利于正常家居生活。

2、找到符合个人心理价位的房子之后，还需要看其周边的配套设施，只有完善的配套，才能够给居住者带来舒适的家居生活。若是经济条件有限，而选择稍偏一些的房子，其配套必然会比较差一些，但是交通一定要便利的。

3、对于小区内的环境和物业管理也是要特别注重的，如果说物业的服务态度较差，小区内的管理不好，都将会影响到后期的正常居住，带来纠纷问题。另外，房子的采光、通风也是不能太差的，否则无法体验正常家居生活。

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