什么是两限房？两限房是指限制价格和限制居住面积，限制价格指房子不管卖多少，都不能超过规定价格；限制居住面积指比同地段的普通商品房面积小。

　　现在很多地方购房都有限购政策，可能有很多消费者还不太了解两限房什么意思，那么，接下来小编就为大家来详细的讲讲两限房具体指的是哪两限，一起来看吧。

　　两限房什么意思，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的*，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房，相对审核较宽，面向中档收入者。

　　申请两限房有什么条件

　　1.、三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

　　2、需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。

　　由于只有本地居民才能申请，所以需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等就可以。