不知道大家对房改有没有一定的了解。其实这种房改是1994年国务院下发的，那么房改房是什么意思呢？买房过户的流程是什么？下面和小编一起来了解一下吧。

房改房是什么意思

1、房改房还有一个名字，叫做公有住房。这种房子有一个特点就是价格比较低，而它的出售价一般来说是按照成本价或者当地的标准价来出售的。

2、如果你有购买的资格，就可以按照成本价来购买，一般来说是由一些单位分配给职工使用的。

3、这种房子的所有权有所不同，如果职工是按照成本价购买，那么产权就归个人所有。但是如果按照标准价来购买，职工拥有一部分的产权，但是在5年之后就可以收归个人所有了。

4、要购买这种房子，必须要取得一定的条件，并不是人人都能够享受。购买前，必须要了解相关的政策，而且购买之后，如果后期不想要了，不能够立即脱手，需要在几年之后才能够出售。

什么人能够买房改房

想要购买房改房，并不是人人都可以买的。一般来说符合分配的职工才能够享受购买，有一定的名额限制。而且需要通过审核达标之后才能够购买，比如有一些离休的干部，就有资格去购买。或者员工的工龄已经达到了一定的时间，而且他有一定的职务，就能够享受相关的政策。

买房过户的流程

1、双方先了解房屋的产权还有现状，同时要提供产权证书。

2、缴纳定金，没有任何问题就可以签订买卖合同。

3、接下来需要向当地的房管部门提出申请，接受审查之后才可以办理过户手续。

4、办完之后，缴纳税费。一般来说根据房屋的性质才能够决定，房改房的税费结构就有所不同。

关于房改房是什么意思，买房过户的流程是什么就介绍到这里了。想要了解更多信息，可以关注鲁班到家。