买房时，一般有两种房型可供选择，即期房和现房。那么什么是期房呢？期房和现房的区别是什么？下面和小编一起来了解一下吧。

什么是期房

期房是指正在建造且还没有建造完毕，还无法交付到买房人手中的房屋。当开发商获得了建房的相关证件以后，就可以开始建造房屋，房屋建造完毕以后，才会交付到买房人手中，而交付之前，建造期间的房屋都是被称为期房。

期房和现房的区别是什么

1、房屋价格不同：当房屋所在地段相同的时候，前者的价格一般都会比后者的价格更贵一些，并且前者的价格容易受到当地房地产市场和地段价格的影响，同时开发商所提供的优惠力度也会更大一些。

2、入住时间不同：前者一般都要等房屋建造完毕，和开发商一起办理了交房手续以后，才可以搬家入住，后者一般签订完购房合同，支付了买房款以后就可以搬家入住了。

3、了解房屋的方式：前者只能通过户型图、平面图、沙盘等来进行了解，后者可以直接到房屋里面去直接参观了解。

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