在购房过程中，“普通住宅”和“非普通住宅”是两个常见但容易混淆的概念。了解它们之间的区别对购房者尤为重要，因为这不仅影响到购房的成本，还可能涉及税费、贷款政策等方面。本文将详细解释普通住宅和非普通住宅的区别，并提供一些购买住宅时的注意事项。