在房地产市场中，商住房和住宅房是两种常见的房产类型。虽然它们在外观和基本结构上可能相似，但它们的性质、用途以及购买时的注意事项却大相径庭。了解商住房与住宅房的区别，以及购买商住楼时需要注意的方面，对于购房者做出明智决策至关重要。本文将对商住房和住宅房的区别进行详细分析，并提供购买商住楼时的注意事项。