地产证可以保护权利人的合法权益和规范地产登记。因现在有许多财产被霸占的故事发生，而不动产证书就能预防这些事情发生。不动产证书登记也是所有权归属的重要证明，可预防违法的故事发生，只要是为了社会的治安而制定的法律依据